【城建动态】坚守服务一线 做住户的贴心人

细语凝香

区房屋管理服务中心负责管理海陵区近3000户公有房屋的出租工作，如何更好地为承租人做好“服务”，是中心近年来一直努力优化的方向。

01

严抓房屋使用安全

为让承租人“租得放心、住得舒心、用地安心”，中心除定期召开安全生产例会、开展安全专项检查外，对出租房屋实施“分区域、一对一”管理，每片区域内均配有专职安全员、房管员负责常态巡查、报修工作，对检查中发现的隐患问题第一时间落实维修处理。

2022年完成房屋维修1862㎡，防水308㎡，养护3940间次。做到巡查不间断，整修及时，保证了承租人房屋使用安全，提高了承租户使用房屋的舒适度、满意度。

02

落实疫情租金减免

2022年由于疫情原因，部分承租经营户的收益受到影响，中心严格执行市区减免房租文件精神，想承租人之所想，急承租人之所急，积极按期推进疫情房租减免相关工作，对符合规定要求的54户中小微企业、个体工商户，实施疫情封控期的租金减免，共计129.36万元，使政策及时精准落实到每个承租人，让承租人感受到了政府的关爱。

03

推进租赁协议优化

为进一步规范公房出租管理工作，今年中心对出租房屋的租赁协议实施了分批优化，就租金交纳时点、延迟缴租后果、双方安全责任、履约担保等作出明确约定。2022年对5处空置房实行对外公开招租7次; 签订房屋租赁合同32份，其中公开招租公房4处，续签租赁协议 28份。

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